Descrizione ZONA Ci troviamo in zona “VIA DEI MILLE”, all’interno del nuovo comparto residenziale in costruzione nel comune di Castenaso, in posizione centrale al paese, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali. L'immobile in questione sarà ubicato in una strada chiusa, a ridosso dell’inizio della pista ciclabile e pedonale di prossima realizzazione e quindi circondata da ampi spazi verdi ma situata comodissima al centro di Castenaso. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui farà parte l’immobile è un intervento in Edilizia Residenziale Sociale (ERS) di Cohousing a basso impatto ambientale, la consegna è prevista per Luglio 2022. Il complesso è stato concepito per vivere l’abitazione e godere dei benefici in termini di salute e consumi che solo una casa di nuova generazione come ECO-HOME “MILLE” può garantire. ECO HOME “MILLE” è dotato delle migliori tecnologie costruttive esistenti sul mercato: Costruzione Antisismica Classe Energetica A4 certificata Vespaio aerato mediante posa di Igloo o tecniche similari. Impermeabilizzazioni Solai (Prima della costruzione della struttura lignea del fabbricato, verranno adeguatamente impermeabilizzati i solai) Videocitofono, Porta d’ingresso blindata con certificato europeo antieffrazione di Classe 3. Porte interne tamburate in legno liscio, dimensioni 80x210 con apertura a battente. Infissi in alluminio con doppio vetro basso emissivo con apertura a VASISTAS, Frangisole in alluminio, cassonetti integrati con il cappotto isolante esterno dell’edificio. Alcuni balconi/terrazzi saranno dotati di frangisole fissi in alluminio. Pavimentazione in grès porcellanato (Colore e formato da concordare) Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Riscaldamento Invernale, Condizionamento Estivo e Deumidificazione dell’aria tramite Pompa di Calore Impianto Fotovoltaico Impianto di produzione AUTONOMO di Aqua Calda Sanitaria tramite “Bollitori” da 80/110 Litri in base alla metratura dell’appartamento. METRATURE IMMOBILE A12 Piano 2° ed ULTIMO: Ingresso (5 Mq), Soggiorno (50 Mq) con Accesso a Loggia Coperta di 24 Mq, Cucina Abitabile (10,50 Mq) con Balcone di 2 Mq, Disimpegno Notte (9 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Doppia 11,60 Mq) e Camera Matrimoniale (16,70 Mq) entrambe con accesso a terrazzo di 18 Mq ed ulteriore Bagno Finestrato (6 Mq). COMPRESI NEL PREZZO: Cantina di 5 Mq 2 Posti Auto Garage di 23 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - “Vera Classe A4” 2 - Zona Giorno di 65 Mq 3 - 3 Camere, 2 Bagni Finestrati 4 - Ascensore 5 - Possibilità di Scelta delle Finiture 6 - Cantina, 2 Posti auto e Garage di 23 Mq COMPRESI nel prezzo Riferimento immobile: NC A12